云上荆州报道:我们选择正规的小区房,无非是为了图个舒服。近日,荆州“佳境上城”小区的居民向记者反映,由于小区内所有的电梯都停运了,不管是住在10楼还是20楼,都得一步步地爬步梯回家。这究竟是怎么回事呢?
今年年近七旬的周姨爹是“佳境上城”小区3栋11楼的住户,昨天(7月1日)电梯停运后,他只能靠走楼梯上上下下。 小区里最高的一栋居民楼有25层,不少老人、孕妇和小朋友都住在高层,而一些身体不适的住户,是能不下楼就不下楼。
小区没有停电,那是什么原因导致电梯停运呢?小区业主告诉记者,这和新老物业公司交接不畅有关。小区业主表示,从2019年4月份开始,原物业公司——瑞安物业公司已经停止了服务,由业主委员会聘请新物业公司——东原物业公司从6月15日开始正式入场为小区服务。但现在,瑞安物业公司依然还在小区里,没有把相关资料移交给东原物业公司。最近小区电梯面临年检,由于没有相关资料年检无法正常进行,出于安全考虑,相关部门关停了“佳境上城”小区所有的电梯。
电梯为何停运?老新物业各执一词
事情是否如业主所说?记者在小区里找到了瑞安物业公司,一位姓卢的负责人接待了记者。卢经理表示,电梯不能年检导致停运跟移交材料没有关系,并且质疑业主委员会聘请东原物业公司的合法性。
随后,记者又来到小区活动中心寻找东原物业公司的负责人,由于瑞安物业公司迟迟不搬离,东原物业公司只能临时在活动中心办公。东原物业公司负责人告诉我们,他刚为电梯的事情找了相关部门。东原物业负责人表示,由于瑞安物业公司不移交相关材料,无法办理电梯年检,他们无奈之下只有把材料全部挂失补办,再去走年检的程序。
补材料、跑部门 电梯最快今晚运行
为了证实这一说法,记者又来到了荆州市物业管理中心咨询。荆州市物业管理中心主任 王小亮表示,关于电梯一事接到电梯停运情况,第一时间约谈了“佳境上城”东原物业,要求他们积极配合电梯主管部门,跟业委会一起尽快将电梯手续补齐,尽快恢复,原因主要是原来的老物业公司拒不交接,前期对老物业公司进行调查,违规行为移交到房产监察大队进行处理,等他们进一步处理结果出来跟进。
那么,瑞安物业公司所说的业主委员会没有聘请新物业公司的资格,是否真有其事呢?
荆州市物业管理中心主任 王小亮:“至于小区业委会聘请新的公司,他们应该召开临时业主大会来决定,解聘和选聘,业委会工作主要是由辖区街办来指导和监督。前期我们主动跟朝阳街办联系,表示积极调查,核实业委会在选聘新物业的程序是否合法,我们将根据街办的结果做下一步工作。不管是老物业公司,还是新物业公司,他们的宗旨无非都是为小区业主做好服务。我们希望瑞安物业、东原物业以及业主委员会能一起好好沟通一下,早日解决小区的电梯以及其他问题,让小区业主能真正的住的踏实、舒服。”
(记者 张露 王成文)