从村民到市民、从“蜗居”到“优居”、从棚户区到电梯房……近年来，荆州区高度重视城市居民宜居问题，不断解决“住房难”，进一步改善群众居住环境和住房质量，把棚改工程作为重要的民生工程、民心工程来推进，把温暖送到困难群众心坎儿上，一步步实现市民的“安居梦”。

2017年以来，荆州区启动位于万达商圈的荆沙河北岸片区棚改工程，惠及1000多名还迁户，帮助这批居民一步步实现“优居梦”。

织网密布、巷道狭窄

以前，亲密邻居常因垃圾起纠纷

今日，记者来到荆沙河北岸片区，这里破旧的楼栋林立，道路又窄又破。走在弯弯曲曲的巷道中，一路都是乱牵乱搭的“蜘蛛网”似的电线。

晚上，密布的楼道间，没有路灯，脚下只能高高低低的摸索，总让人担心会摔一跤，或害怕冲出一黑影。白天，因有居民乱扔垃圾，行人常常一脚踩到“地雷”总是恼火到想骂人。有些垃圾甚至直接扔到邻居家门口，常常掀起一波波“骂战”或“全武行”。有的居民只有写出诅咒、骂人标牌，放在家门口，期望阻止乱扔垃圾的行为。

56岁的张香兰，是住在荆沙河北岸近40年的老住户。张香兰姨妈告诉记者，这里的居民都是老门老户，所以私房较多，大多数私房又破又旧，而且出行没路灯，还因此碰到小偷抢劫，存在一些安全隐患，居民住在这里总是不踏实。

虽然对面就是万达繁华的商业圈，但是大家内心都盼着能改善自己的居住环境。荆州区荆沙河北岸片区项目部负责人王江华介绍，这一片区属老旧小区，老楼栋特别多，基本上都是上世纪60年至80年代的房子，比例达到一半以上，新建的楼房非常少。由于片区楼栋老旧，产生许多问题，比如各小区电线乱拉、下水常常堵塞、道道没有停车位还经常拥堵等，造成片区脏乱差等诸多问题。

征迁户升级成棚改标兵

“三举措”推动左邻右舍成功签约

荆沙河北岸片区棚户区改造项目东至武德路，南至荆沙河，西至东环路，北至北京西路及荆州警察学校北院墙，涉及被征迁户1214户，被征收房屋面积约为22万平方米。

随着繁华的万达商业圈形成，位于道路对面的荆沙河北岸片区越来越热闹，居民生意好做，所以都不情愿搬迁。王江华说，2017年9月28日，荆州区启动荆沙河北岸片区的棚改，10月1日又正式启动征迁居民签约。

居民全大军说，自己经历过万达、小北门、九龙渊等片区棚改，见证了荆州棚改这一惠民政策越来越好，所以，在荆沙河北岸片区签约启动后一周内，他就说服家人带头签约。之后，他又反复说服父母，在一个月内签约。

如今的全大军已成为一名优秀的棚改项目部工作人员，先后说服、带动了25户居民成功签约。

刚开始居民很难沟通，所以，项目部推出了三大举措。王江华说，首先是工作人员锲而不舍的到居民家不断做工作，并将棚改政策不断宣传渗透到居民的朋友圈、工作圈、生活圈，让他们的亲朋好友来分析、沟通；推出合理的房屋征收基价，而且基价是荆州区征收价格最高的片区，基价4980元/平方米，加上装修等费用，可达到近6000元/平方米；先拆先还，由于还迁房就在万达商圈附近，可实现居民就近还迁的愿望。

工作人员辛苦！还迁房满意！

9成居民签约、千户市民将喜圆宜居梦

62岁的李正香表示，最初，大家因为在这里居住很多年，有了深厚的感情，都不愿意搬迁，甚至有抵触情绪。随着棚改工作人员不断上门宣传，居民们才开始慢慢了解和听懂棚改政策，越来越心疼帮助大家能过上更好生活的工作人员，他们真心不容易，也很辛苦。他们常常为居民的合理合法正当要求，频频向上反映，尽力帮助大家解决问题，他们是实实在在为了城市的发展在努力。

住进新房子梦想就要实现了，为了荆州发展，我们配合政府。李正香笑着介绍，政府为老百姓考虑的很周全，征迁合同签后，给征迁户安排了打住费、还就近安排在东升安置房小区居住。现在，自己家就安置在东升片区还迁安置房二期内，眼看就要迁到新房居住，见证了非常好的居住条件，征迁居民还有什么理由不赶紧搬迁。

张香兰姨妈喜滋滋地说，大家专门到已建成的还迁小区调查，现在的小区建设的非常好，有物业、有门禁，还有非常美的绿化，甚至还有老居民仍能作伴一起住，居住环境确实提档升级，政府是在帮助老百姓圆梦。

该项目部负责人王江华介绍，截至目前，荆沙河北岸片区合同审核通过1126份，基本上是9成居民已签约，剩88份合同待上报，兑付1124户，房屋拆除180栋。