云上荆州报道：5月29日上午，荆州市首个限价房项目——沙北限价房楚天都市惠园启动交房，600多户棚改拆迁户将陆续拿到新房钥匙，开启新的生活。

交房现场，经过身份验证、办理手续、验房等流程后，黄女士拿到了新房钥匙。黄女士是蛇入山的棚改拆迁户，老房子拆迁后，她便在楚天都市惠园选择了一套120平米的限价房房子，新房良好的环境、质量和区位优势，让黄女士非常满意。

楚天都市惠园限价房项目位于荆州义乌小商品城北面、复兴大道南侧，共有房源926套，按照沙市区旧城改造办公室提出的限价房安置户型需求，60到130平米面积段的房源各占不同比例。该项目由本土龙头房企中大豪盛集团建设，秉承楚天都市系列高质量、高标准要求，为业主打造优质居住环境，并引入持一级资质的物业管理团队服务。在交房现场，中大豪盛集团还按照楚天都市系列的一贯要求，安排了专业验房团队和快修团队专业人士，一对一陪同业主验房，发现问题立即处理。

据了解，限价商品房是一种限价格、限户型、限销售对象的商品房，主要解决棚户区改造中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照“限房价竞地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，从源头上对房价进行调控。按照市棚改办批复要求，沙北限价房即楚天都市惠园的均价为5350元/平方米。除沙北限价房外，沙市区目前还有十方庵、沙棉沙印限价房项目正在建设中。

(记者：孙颖 陈旭)