云上荆州报道：老旧小区改造是推进民生改善、提升城市形象的重要举措。今年年初，荆州区启动了老旧小区改造工作，目前项目进展情况如何呢？

在荆州区荆东路设计院小区，工人师傅们正在清理原先的地下排水管道。自10月21号启动小区改造工作以来，施工方对小区原先乱搭乱建的违章建筑进行了拆除，目前正在进行雨水和污水排水管道等地下工程的施工。

荆东路设计院小区改造项目经理曾福陵：下一步我们要进行人行道铺装，对整个小区的监控系统、照明、绿化，六个停车位进一步完善，小区所有的网线能入地的入地，不能入地的地上部分也要把它规整好，预计在12月中旬设计院小区所有的改造完工。

设计院小区是上世纪90年代修建的居民小区，由于年久失修，小区路面破损严重，各种电线杂乱无章，小区居住环境较差。

居民袁祖珍：我们是三无小区，我们在这里住了几十年，进进出出特别是下雨都非常不方便，水管经常堵塞，家里经常脏水往上冒，环境面貌很差，这次政府拿钱给我们改造，我们是很欢迎的。

位于荆州区城南高新园御河路的罐头厂宿舍，也是这次改造的老旧小区之一。每到下雨天由于地势低洼，路面积水严重，居民出行十分不便。随着老旧小区改造的推进，罐头厂宿舍的环境也将得到改善。

御河路罐头厂宿舍改造项目经理黄祥柏：雨水污水管道铺设已经接近尾声，下一步还有给水，弱电管网，道路硬化，园林景观也要把它铺设好，整个罐头厂宿舍改造预计在11月底完工。

今年年初，荆州区住建部门经过调查摸底，确定了2021-2025年荆州区老旧小区改造项目302个，涉及居民30539户，房屋2713栋，建筑面积250.32万㎡。今年荆州区老旧小区改造目标任务为24个小区，涉及居民3676户，房屋146栋，总建筑面积30.73万平方米。目前，第一批改造的9个小区已进场施工。

荆州区住建局城建股股长袁杰：改造的内容包括雨污，排水，绿化，停车位，监控，路灯，还有管线的规整，按照省厅的要求，是今年所有的小区要全部开工，争取在年底完成60%的工作任务。

老旧小区改造三分在建，七分靠管。为了保证改造后的小区环境面貌持续改善，荆州区将在全区推行居民自治管理模式和社区治理模式，建立健全长效物业管理机制。

据了解，目前荆州区2021年度老旧小区改造计划也已通过省住建厅审核，共有6个片区的老旧小区纳入改造计划，涉及居民9658户、815栋房屋、建筑面积87.5万平方米。预计2021年年初开工建设。

2020年荆州区老旧小区改造分布图：

部分小区改造后的平面效果图：

（记者：胡威虎、胡嫚嫚 通讯员：向红梅）