云上荆州报道：日前，荆州市出台10条举措，促进中心城区房地产市场良性循环和健康发展，进一步改善房地产市场供需结构，优化营商环境，提振市场信心，切实满足广大人民群众合理住房需求。

《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场良性循环和健康发展若干措施的通知》共10条，分别是优化土地出让条件，支持人才购房需求，实施购房契税补贴，降低房贷首付款比例，落实按揭贷款下调利率，优化公积金贷取政策，优化商品房销售模式，加大金融支持力度，提升住宅产品品质和优化营商环境。其中支持人才购房需求是很多刚毕业的大专及以上学生关注的重点，荆州市住建局房地产市场监管科科长孙叙华介绍：“2022年6月14日至2022年12月31日期间，在荆州城区购买首套商品房的，大专以上含大专的毕业生，可以享受2万元的购房补贴。”

与老百姓息息相关的还有实施购房契税补贴，在荆州市中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税税额的 70％予以补贴。以签订商品房买卖网签合同时间为准，购房人凭不动产登记证和契税完税证明 6 个月内完成购房补贴申请，逾期不予补贴。

此外， 首套房贷款首付款比例调整为不低于 20%，二套房贷款首付款比例调整为不低于 30%。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房的，执行首套房贷政策。对于贷款购买普通自住房的家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减 20 个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。为了进一步优化商品房销售模式，在保证结构安全、消防安全和不扩大面积的前提下，允许商铺分割销售。

（记者：唐华 韩昱久  编辑：徐泓杰）