云上荆州报道：今天（8月31日）上午，十方庵限价商品房在沙市晶崴大酒店进行开盘选房。现场有一期4栋房源可供选择，面积为77至125平米。

该限价房建设项目位于金龙路和太岳路交会处，将用于落实棚户区改造项目被拆迁户的安置，是荆州启动的第二个限价房项目。　　

上午8时30分，摇号选房开始。家住沙市区的王姨妈，之前一家人居住在30多平米的小房子里，这次棚户区改造，他们家的房子被改造征收。今天他们全家来到现场，准备选择一套80平米左右的新房。王姨妈表示，十方庵项目位于中心城区，附近配套设施比较齐全，对于到新房的生活，她充满了期待。

荆州市保障房投资建设开发有限公司相关负责人表示，十方庵限价房项目正在加紧建设当中，预计2021年可以交付使用。

据介绍，本次认购对象为2016—2019年与沙市区政府征收部门签订《房屋征收安置（搬迁）补偿协议》，选择在十方庵调换限价商品房的被征收人。

本次认购将本着公开、公平、公正原则；先签优先原则；面积匹配原则和货币平衡结算原则进行。

预计今天会认购300余套，下一步，将会继续组织棚改居民对剩余房源进行认购。

这些限价商品房支持住房公积金和商业贷款（首付满足60%）。

房屋实行一房一价，所选限价商品房面积大于征收面积10%以内（含10%）的，按照该房的限价价格（备案均价5200元/平方米）核算；超过10%的部分按照该房的市场价格（备案市场均价7200元/平方米）核算。

征收面积乘以110%后小于60平方米，认购对象享受购买60平方米限价商品房的权益。

据悉，对获得认购资格但未按时参加选房的，视为自动弃权，如有后期还有房源，可参加后续补位选房，或者认购其他产权调换限价房。

同时，限价商品房属于政府对棚户区被征收居民的产权调换商品房，不得私自转让购买资格。

（记者：董奥  吕靖怡）